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Maison
Saint-Maur-des-Fossés La Varenne Saint-Hilaire

  • Ref. 4139770
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 265 m²
  • 1 265 000 €

BORDS DE MARNE

LA VARENNE - BORDS DE MARNE- - 356 M2 en total de surfaces sur terrain de 880M2 – vue sur Marne.

1 - MAISON PRINCIPALE 273 M2, qui allie ancien et contemporain, nichée dans sa verdure, 9 pièces 6 chambres possibles.

RDC entrée avec un séjour très lumineux de plus de 60M2. Avec cheminée d’angle. Cuisine séparée et fonctionnelle. Une chambre/bureau et un espace buanderie, WC

A l'étage: Espace nuit 3 chambres (16/13/12 m2) dont suite parentale avec dressing et SDB, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage supérieur: chambre (11m2) et un grand espace chambre/salle de jeux (29 m2 possibilité création d'une salle d'eau)

Cave à vin et Salle de sport en sous sol

2 - MAISON DE GARDIEN 52M2

En bord de Marne avec balcon, séjour, chambre et salle de douche WC sur garage, le tout en accès séparé possible - bon rendement locatif possible

3 - DEPENDANCE 31M2

Non aménagée accessible séparément. .

Possibilité de garer au total 4 véhicules dont 2 couverts

Contacter Thierry Cousin tcousin.immobilier@ippbm.com 0689156569

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 265 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Construit en 1850

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Sous-sol
  • 1 Maison 31 m²
  • 1 Dépendance 32 m²
  • 1 Terrain 880 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Double réception 60 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilette
  • 1 Bureau

1er

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing

2ème

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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