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Maison
Saint-Maur-des-Fossés La Varenne Saint-Hilaire

  • Ref. 4139770
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 265 m²
  • 1 350 000 €

BORDS DE MARNE

L'agence brun vous propose cette magnifique demeure de 1850 sur 880M2 de terrain, 265 m2 habitables. Vous trouverez 2 maisons ainsi qu’1 dépendance. La Maison principale comprend 9 pièces dont 6 chambres avec double séjour de plus de 60M2 très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Cheminée d’angle. Une cuisine refaite il y a 1an et demi complète l’ensemble. Au sous-sol, cave à vin et salle de sport. 1 SDB et 1 SDE 2 WC. Double vitrage thermique et phonique. La seconde maison est un T2 en bord de Marne 31M2 avec balcon, séjour, chambre et salle de douche WC sur garage, le tout en accès séparé au choix. A cela s’ajoute une dépendance non aménagée de 32M2 également accessible séparément. Ce bien permet d’exercer une activité libérale ou générer un rapport locatif complémentaire (800€ mois possible en meublé sur la maison T2). Actuellement possibilité de garer 4 véhicules dont 2 couverts

Produit d'exception, a visiter au plus vite...

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 265 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Construit en 1850

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Sous-sol
  • 1 Maison 31 m²
  • 1 Dépendance 32 m²
  • 1 Terrain 880 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Double réception 60 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilette
  • 1 Bureau

1er

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing

2ème

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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